Русская Правда

Информационно-аналитическое издание наследников Ярослава Мудрого

Русская Правда: аналитика, статьи и новости, которые несут Правду для вас!

Система капитализма исчерпала весь капитал планеты Украина. Готовятся репрессии против церкви Война из Сирии идет на Кавказ Америка запятнала себя украинским позором
Новости Сегодня
Новости Партнеров
Новости Партнеров
Загрузка...

Аренда комнаты в Новосибирске: подводные камни

Несмотря на то, что уровень жизни в Новосибирске достаточно высокий, сравнительно со многими другим регионами, все же остается довольно высокий процент граждан, которые не только не могут позволить себе купить жилье, но и снять полноценную квартиру. По этой причине бюджетная аренда пользуется стабильным спросом. В среднем, арендовать квартиру в городе можно по цене 450 рублей в месяц за квадратный метр. Снять комнату в Новосибирске можно, ориентировочно, за 7300 рублей. Естественно, что гораздо дороже варианты возле станций метро, в центре города.

На стоимость влияет этажность и состояние. Но есть еще один важный ценообразующий фактор – соседи. Их благонадежность, чистоплотность и количество имеют существенное значение для арендатора. Если вы планируете снимать комнату, то эти факторы должны быть в числе первых, которые будут подвергнуты вашему тщательному анализу.

Обратите внимание на соседей, выбирая жилье

Теоретически, исходя из прописанных законом прав, владелец имеет право сдавать свою жилплощадь без ведома и согласия совладельцев. Но законодательная база РФ весьма противоречива. Из-за того, что в пользовании совладельцев находятся общие территории (коридор, санузел, кухня и прочие), одна из статей обязывает для распоряжения имуществом получать согласие соседей. Тем более, этот вопрос актуален для хозяев, которые отчисляют налоги и сдают комнату на законных основаниях.

Со своей стороны арендатор в любом случае заинтересован в получении письменного согласия от совладельцев. Таким образом, его не смогут выставить на улицу под предлогом того, что соседи не знали или не согласны сдавать жилое имущество конкретному лицу. Вообще в вопросах аренды части квартиры лучше не торопится с внесением предоплаты на много месяцев вперед. Попробуйте ужиться с соседями в коммуналке на протяжении пары месяцев, затем решайте, как поступить дальше.

Напоследок несколько маленьких советов

Обратите также внимание на наличие или отсутствие раздельных лицевых счетов для оплаты коммуналки у совладельцев. На то, сколько счетчиков электроэнергии установлено в квартире. Эти маленькие детали в будущем могут стать важными моментами, которые сделают проживание в съемной квартире более спокойным.

Если вы снимаете часть пустой квартиры, будьте готовы к тому, что в соседние комнаты хозяин может подселить еще квартирантов или же вернется совладелец. Оговорите эти нюансы в договоре. Закрепите пункт, что без вашего одобрения хозяин не может подселить первого понравившегося ему арендатора.

Просмотров: 304
Загрузка...
Рекомендуем почитать

Новости Партнеров



Новости партнеров

Популярное на сайте
Правда об Иисусе Христе, Магдалине, Иоане Крестителе и Тамплиерах Какие русские живут в России? Скрытые факты Русской истории Значение слова Урод Маленькая подлая Европа Русский язык - то, о чём мы не догадываемся