Русская Правда

Русская Правда: информационно-аналитическое издание наследников Ярослава Мудрого

Политические новости Украины, России и мира за сегодня, которые несут Правду для вас!

Почти четверть оружейного экспорта Украины идет в Россию По событиям в Белоруссии: удивляюсь я тупости русофобов Украинские олигархи ополчились против Порошенко Политическое Обозрение: Новости политики от 20 марта 2019 (7527)
Новости Сегодня
Реклама
Новости Партнеров
Новости Партнеров

Разработка технического плана квартиры: соблюдение технических и юридических нюансов

Исчерпывающее техническое описание квартиры представлено в одноименном плане. Готовят документ в электронной форме. За подготовку отвечает кадастровый инженер. Подлинность заверена электронной подписью исполнителя. Ошибок быть не должно, иначе в реестр внесут заведомо неверные данные. Единый государственный кадастр объектов недвижимости представляет собой федеральную базу данных. В ней содержатся сведения обо всех объектах недвижимости на территории страны. Помимо этого, в реестре представлена актуальная информация о собственнике объекта и его стоимости.

В законе прописаны все случаи

Постановка квартиры на учет – основание для оформления объекта надлежащим образом. Помимо этого, технический план готовят в перечисленных ниже случаях:

  • ввод в эксплуатацию объекта с учетом действующих норм;
  • внесение изменений в реестр: изменение площади, перепланировка и так далее;
  • устранение ранее выявленных неточностей;
  • предоставление интересов сторон в суде;
  • проведение сделок с объектом недвижимости.

Вне зависимости от конечной цели получения документа, в законе прописаны требования. Таковые предъявляют к уровню квалификации исполнителя и этапам оформления документа. Открывает список – наличие аттестации у инженера. Если таковой нет, то результат проведенных работ не будет принят регистрирующем органом. У инженера должен быть допуск и ключ электронной подписи. Второй момент, который оговорен законом, соответствие текстовой и графической части плана конкретному набору параметров.

Получение плана

Отправной точкой в оформлении документа станет сбор ряда бумаг. В список таковых входит договор, который подтверждает участие заявителя в долевом строительстве. Список продолжает перечисленные ниже бумаги:

  • акт о приеме-передаче квартиры;
  • поэтажный план дома, в котором расположена описываемая квартира;
  • разрешение – в нем указано, что строение введено в эксплуатацию.

https://pp.userapi.com/c851236/v851236503/d8589/CAVNdHPsAAo.jpg

Если речь идет о квартире, в которой выполнена перепланировка, то список документов выглядит иначе:

  • подтверждение государственной регистрации;
  • подтверждение прав собственности на объект;
  • проект перепланировки – на нем должен быть согласование Жилинспекции;
  • заключение о том, что проект перепланировки не несет опасности для всего строения;
  • технический паспорт квартиры;
  • декларации;
  • дополнительные документы – их запрашивает кадастровый инженер в некоторых случаях.

Аналогичный перечень бумаг подают в том случае, если в помещениях квартиры проведена реконструкция.

https://pp.userapi.com/c845417/v845417237/1c3fa5/SnQbW8ueMYI.jpg

Сроки оформления зависят от ряда факторов

В законе предусмотрено, что все процедуры отнимут до 14 суток. Срок не является окончательным. На него влияет несколько факторов. На этапе изучения деталей вопроса кадастровый инженер расскажет обо всем в подробностях. Немаловажную роль играет стоимость проводимых работ. Нижний порог находится на отметке 8 тысяч рублей.

Его применяют в том случае, если площадь квартиры не превышает 200 м2. Увеличить конечный ценник может необходимая клиенту срочность. На этапе оформления документов клиент получает исчерпывающую информацию. Обращаться за подобной услугой нужно в компании с опытом работы и сотрудниками, прошедшую аттестацию. В таком случае заказчик защитит себя от неприятных сюрпризов.

Скептики скажут, что работу можно вполне сделать самостоятельно. На самом деле, клиент потратит больше времени и сил. Подготовку документов проводят с учетом актуальных норм законодательства. Даже незначительная ошибка спровоцирует немало проблем. Довериться лучше профессионалам.

Видео: Выявление и вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимости

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/kvartiry.html

Просмотров: 20
Загрузка...
Рекомендуем почитать
Загрузка...
Новости Партнеров



Популярные новости
Надпись на древнерусском языке на южной стене притвора внутри пирамиды Унаса Почему христианство на Руси запретило Гусли? Былинный герой Илья Муромец Древние корни слов Славяно-Арийские Веды. Полное собрание Фильмы о природе смерти, жизни после смерти, реинкарнации